Vend restauration rapide 73m² à La Rochelle centre

La Rochelle - centre ville, à vendre fonds de restauration rapide de 73 m² travaillant midi et soir composé d'une salle de restauration de 20 couverts et d'un espace de vente à emporter.
Cave saine et sèche de 30 m².
Terrasse de 12 à 24 places.
Emplacement de qualité pouvant acceuillir une activité de restaurant de 30/35 couverts.
Clientèle touristique, d'urbains et d'actifs.
Pas de personnel à reprendre ni contrat fournisseurs.
Cuisine aux normes et bien entretenue, présence d'un bac à graisse et d'un système d'extraction professionnelle.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2021 loyer mensuel de 2 170 € HT + provision mensuelle sur TF / OM / COPRO de 150 € HT.
CA 2022 : 204 000 € avec belle perspective d'évolution.
Prix du fonds honoraires inclus de 350 720 € dont 9,60 % TTC d'honoraires inclus à charge de l'acquéreur.
En plus état des lieux et inventaire à charge de ce dernier