![[CABINET CCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/471_2ecf4bd72b92f07abfc2fc9c2f7b543d0f581e95.gif)
immeuble commercial loué CV
La Rochelle - centre ville, secteur piéton - à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU RÉGIME DE LA COPROPRIÉTÉ, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout.
Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2025, loyer annuel facturé 35 340 € sans TVA + TF/OM au locataire.
Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes mœurs.
Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture.
Un DG de 3500 €.
Rentabilité brute de 7,07 %.
Prix de vente honoraires compris 530 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2025, loyer annuel facturé 35 340 € sans TVA + TF/OM au locataire.
Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes mœurs.
Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture.
Un DG de 3500 €.
Rentabilité brute de 7,07 %.
Prix de vente honoraires compris 530 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Données Financières |
Prix : 530 000 € Loyer annuel de : 35 340 € |
|---|---|
Type de bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
| investissement,centre ville,bonne rentabilitee | |
Référence CessionPME |
2912 INV |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 17000 , (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Prix : 530 000 € Loyer annuel de : 35 340 € |
| Réactualisé le 20/09/2026 | Prendre contact |
