![[CABINET CCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/471_2ecf4bd72b92f07abfc2fc9c2f7b543d0f581e95.gif)
A louer local 40m² ZFU La Rochelle La Pallice
La Rochelle
- quartier La Pallice
- ZFU, à louer LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX rénové récemment distribuant un open space et un espace sanitaire.
Coin kitchenette.
Cave pour stockage de 34 m².
Accès Bus Illico piste cyclable, parkings gratuits.
Disponible à la signature.
Il sera mis enplace un bail commercial 3/6/9
- dérogatoire de 35 mois ou professionnel de 6 ans notarié, loyer mensuel de 900 € sans TVA + TF/OM & charges locatives de copropriété (environ 40 € / mois), DG de 2 mois.
Le bail sera dans l'activité du preneur, les activités générant des nuisances, à caractère alimentaire, de cuisson avec ou sans friture ne seront pas autorisées.
Emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services ou profession libérale, situé sur un axe à forte fréquentation.
Les honoraire de location (30 % TTC du loyer annuel), de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont à la charge du preneur.
- quartier La Pallice
- ZFU, à louer LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX rénové récemment distribuant un open space et un espace sanitaire.
Coin kitchenette.
Cave pour stockage de 34 m².
Accès Bus Illico piste cyclable, parkings gratuits.
Disponible à la signature.
Il sera mis enplace un bail commercial 3/6/9
- dérogatoire de 35 mois ou professionnel de 6 ans notarié, loyer mensuel de 900 € sans TVA + TF/OM & charges locatives de copropriété (environ 40 € / mois), DG de 2 mois.
Le bail sera dans l'activité du preneur, les activités générant des nuisances, à caractère alimentaire, de cuisson avec ou sans friture ne seront pas autorisées.
Emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services ou profession libérale, situé sur un axe à forte fréquentation.
Les honoraire de location (30 % TTC du loyer annuel), de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 900 € (270,00 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 40 m² |
Référence CessionPME |
1632_3009 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 900 € (270,00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
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| Réactualisé le 15/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
