![[CABINET CCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/471_2ecf4bd72b92f07abfc2fc9c2f7b543d0f581e95.gif)
A louer local commercial de 140m² à la Rochelle
La Rochelle, hyper centre
- place centrale, A LOUER local commercial / bureau de 146 m² avec vitrine.
Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan ou une activité de restauration sans extraction d'air.
Porte de service.
Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m² vient compléter les espaces.
Climatisation.
Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche.
Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 € HT
- DG de 2 mois
- charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété.
Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés.
Disponible à la signature.
Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur.
- place centrale, A LOUER local commercial / bureau de 146 m² avec vitrine.
Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan ou une activité de restauration sans extraction d'air.
Porte de service.
Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m² vient compléter les espaces.
Climatisation.
Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche.
Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 € HT
- DG de 2 mois
- charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété.
Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés.
Disponible à la signature.
Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 5 800 € (476,71 €/m²/an)
Honoraires : 17 400 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 146 m² |
Copropriete |
18 lots dans la copropriété |
Référence CessionPME |
508_2951 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 5 800 € (476,71 €/m²/an)
Surface de 146 m²
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|
| Réactualisé le 15/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
