AV bureaux clés en main rénovés 187m² La Rochelle

Situé sur le secteur recherché de La Rochelle La Pallice en ZFU, cet ensemble de bureaux entièrement rénové à neuf offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, au sein d'un environnement mixte combinant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires.
Développé autour d'une organisation fonctionnelle et qualitative, le bien se compose d'un sas d'accueil, d'un open space d'environ 66 m², d'une salle de réunion de 20 m², d'un espace détente avec kitchenette de 23 m², de deux cabines acoustiques, ainsi que de trois bureaux communicants d'environ 13 m², 13 m² et 15 m², dont certains bénéficient d'un accès direct vers la terrasse.
L'ensemble est complété par des sanitaires aux normes PMR, une terrasse privative et un préau, représentant un extérieur total d'environ 80 m², élément particulièrement rare et différenciant sur ce secteur.
Les locaux bénéficient de prestations techniques recherchées : climatisation, fibre optique, câblage RJ45, accès sécurisé par digicode.
Cet actif conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer de bureaux modernes, sécurisés et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir.
Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur à la recherche d'un produit tertiaire qualitatif sur l'agglomération rochelaise.
Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur