Cession droit au bail 67m² La Rochelle centre

La Rochelle, situé en coeur de ville, à proximité de l'hôtel de ville et d'un environnement commercial dynamique, nous vous proposons en cession de droit au bail (ou vente du fonds de commerce), un local commercial de 67 m² (carrez 61 m²).
Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique.
Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier.
Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité.
Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété.
DG néant.
Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP.
Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.
[ photo non contractuelle ]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 194 068 € Loyer mensuel : 2 590 € (509,51 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 172 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.83 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 61 m²
Copropriete	4 lots dans la copropriété
Informations sur le bail	Précision sur le bail : Restauration rapide
Référence CessionPME	1194_2910
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Droit au bail : 194 068 € - Loyer mensuel : 2 590 € (509,51 €/m²/an) Surface de 61 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 15/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe