Boutique 66m² rue semi-piétonne La Rochelle

Situé en cœur de ville à LA ROCHELLE, au sein d'une rue semi-piétonne sous arcades, bénéficiant de la proximité de locomotives nationales, nous proposons à la cession un local commercial de 66 m², en emplacement n°1, refait entièrement à neuf, composé d'une boutique de 38,50 m² et annexe / bureau de 7,5 m² et à l'étage, une réserve / WC de 21 m² (présence du groupe de climatisation à l'étage).
Bail 3/6/9 à reprendre datant de 2024, moyennant un loyer mensuel facturé de 1400 € non soumis à TVA + 50 € de provision sur TF/OM et eau.
DG de 2 termes.
Destination du bail en tous commerces sauf incommodants, bruyants, malodorants...
Prix de cession HAI 109 640 € TTC; Prix hors honoraires : 95 000 €.
Honoraires 15,41 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.
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