A louer bureau 36m² avec terrasse 20m² en Rooftop!

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux.
Agencement : entrée avec dégagement
- placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m².
Accessibilité PMR.
Connectique RJ45 et fibre optique.
Un parking privé est compris dans le bail.
Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM.
Dépot de garantie 2 mois.
Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 850 € (283,33 €/m²/an) Honoraires : 2 850 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 36.4 Surface de 36 m²
Equipements	Parking de 1 places
Référence CessionPME	542_2881
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 850 € (283,33 €/m²/an) Surface de 36 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 15/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe