A louer Atelier traversant 197m² à La Rochelle Sud

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 197 m² localisé dans une zone d'artisans.
Construction : compteur triphasé, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, sol quartzé, 2 portes sectionnelles électriques de 3 X 2,90 M H, bureaux et mezzanine.
Travaux sanitaires à prévoir (attentes desservies) Il est inclus 4 places de parking + parking visiteurs.
Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 790 € HT + 30 € HT de charges mensuelle (entretien parties communes) + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 580 €, caution personnelle à prévoir.
Disponibilité à la signature.
Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié à charge du preneur.
Rédaction de l'état des lieux par le bailleur.