![[CABINET CCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/471_2ecf4bd72b92f07abfc2fc9c2f7b543d0f581e95.gif)
DAB boutique 33m² hyper centre piéton La Rochelle
- hyper centre, secteur piéton, à céder boutique de 33 m² composé d'un commerce au rez-de-chaussée de 17,30 m² et à l'étage, un bureau
- réserve et sanitaires pour 15,30 m².
Belle vitrine de 3,55 ml avec possibilité d'exposition extérieure ou terrasse.
Emplacementidéal pour vente à emporter sans système d'extraction d'air ou services ou lieu de destination.
Bail 3/6/9 de 2022 à reprendre, loyer mensuel de 2 122 € HT + 120 € HT de provision mensuelle sur charges (copropriété et taxe foncière / ordures ménagères).
Destination du bail sans restriction.
DG à verser.
Prix de cession honoraires et EDL compris 181 662 € dont 12,14 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire.
photo non contractuelle
Données Financières |
Droit au bail : 181 662 €
Loyer mensuel : 2 121 € (795,38 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 162 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.14 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : 32.6 Surface de 32 m² |
Informations sur le bail |
Précision sur le bail : Bar - Brasserie - Tabac |
Référence CessionPME |
959_2833 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Droit au bail : 181 662 € - Loyer mensuel : 2 121 € (795,38 €/m²/an)
Surface de 32 m²
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| Réactualisé le 15/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 25 €/m²/mois
Loyer haut : 33 €/m²/mois
