A louer bureaux 171m² ZA 1ère couronne La Rochelle

La Rochelle, au cœur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en transformation associant environnement urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A LOUER espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air.
Visibilité sur rue principale.
Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule.
Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs.
Seront inclus des caves.
Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans
- loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété.
Caution personnelle du gérant sollicitée.
Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais bail et EDL à charge du locataire