Vente bureaux neufs 376m² ZA Belle Aire à Aytré

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées "Belle Aire", situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 376 m² au premier étage et 9 parkings privatifs.
Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau.
Des terrasses de 31 m² communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage.
Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée.
Local vélos et motos à demeure.
Alimentation fibre optique.
Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment.
La cellule proposée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée.
Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 .
Prix de vente 1 095 000 € HT hors honoraires, prix total 1 379 700 € TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC.
Frais de notaire réduits.